↑↑ 识别上图二维码郑州手机，限时加入群聊 ↑↑
2020年底，我跟北京的朋友老崔一同返郑郑州手机。
我是土生土长河南人，年过而立，尚无家室，回郑州发展是大势所趋，理所应当郑州手机。
但是让我非常困惑的，是老崔一个山东人，在听到我要返乡的消息的24个小时内，退租、打包、买车票，一气呵成郑州手机。
动作比我还利落郑州手机。
虽然在京八年，我俩私交不错，曾在工体对酒当歌，也曾在望京坐而论道郑州手机。
但是我自知我没有那么大的人格魅力，不足以让一个同性、大龄、且同样单身的自由职业人员放弃北京的环境，随我一同建设家乡郑州手机。
所以，老崔的决定，我实在是难以理解郑州手机。
在高铁上郑州手机，我试探性地问老崔， 为何会选择郑州？
他说，做教育，赚家长的钱，郑州是仅次于北上的存在郑州手机。
教育，是郑州家长的命门，为了孩子，他们可以不计成本，不遗余力郑州手机。
01
他这话说得没错郑州手机。
郑州家长对教育的执念，是刻在骨子里的郑州手机。
郑州楼市横盘多年，破发的楼盘不计其数，再高超的设计理念，再精致的景观布局，都顶不住一句： “俺家有名校，写在合同里郑州手机。”
从北京回郑州后，大概是2021年春节后，我曾去鸿园的产业园面试过一次郑州手机。
在一个走二里地都找不到小卖铺的地界儿上郑州手机，在一家搞拓展培训的皮包公司里，手握一个开不了机的手机，我度过了一个“刻骨铭心”的下午：
因为面试沟通很不愉快郑州手机，我拉不下来脸回头求助；
因为手机开不了机郑州手机，无法导航，无法打车；
因为路上没什么人，也无法问路郑州手机。
于是，我在鸿园足足逛了两个小时，才找到了修手机的地方——隐藏在居民楼里的家庭作坊郑州手机。
这导致我对鸿园的第一印象就很差劲郑州手机。
进入地产行业后，受同行前辈的影响，对鸿园组团的“先天不足”有了更全面的认识郑州手机。
展开全文
鸿园这块地，看起来面面俱到，前途无量，实际割裂感很强郑州手机。
虽然鸿宝斥重金布局了超大规模的低密洋房组团，但是除了被刻意营销的高级感外，你几乎感觉不到人气郑州手机。
当然能从另一个角度来看，很清静，适合老干部疗养郑州手机。
集聚性的商业几乎没有，我看到的也就鸿园售楼处那边有几家零散的店面郑州手机。
总之，我在相当长的一段时间里，都非常不看好鸿园郑州手机。
直到今年郑州手机。
02
鸿园迎来了救命稻草郑州手机。
2月底的时候，在省实验当老师的同学突然联系我，说鸿园花大价钱给省实验建设了新校区，除了常规的好处外，还承诺给教职工预留了不错的地块，价格低到发指郑州手机。
问我有没有必要入手郑州手机。
我说郑州手机，那还用想？
2万7/8的鸿园郑州手机，都是缺点；
6/7千的鸿园郑州手机，都是优点；
不得不说郑州手机，鸿园这一步棋走的很刁钻：
产业、商业、界面，最多是影响成年人的体验，教育可是关系到孩子的未来啊郑州手机。
郑州家长们的心理，被拿捏的死死的郑州手机。
为此，我又去了一趟鸿园郑州手机。
相比于2021年第一次去的时候郑州手机，鸿园核心区已经基本成型，但是外围变化很有限：
荒地变成了工地，土路变成了柏油路，但还是没人郑州手机。
瀚海尔湾基本完工郑州手机，零星地能听到一些装修的噪音；
香麓湾的进展存疑郑州手机，位于售楼部的调解处，看起来荒废已久；
北大双创基地也听不见动静郑州手机，围挡内一片“祥和”；
板块内最具确定性的，就是省实验的校区以及周边的项目郑州手机。
鸿园这波借壳下蛋，带来的效益是明显的郑州手机。
从鸿兴路中学，到省实验，看起来只是换了个牌子，校内设施没有大动，却扎扎实实地隔壁的俩住宅项目——梧桐苑、银杏苑带来了久违的热度郑州手机。
省实验今年6月招生，9月开学，很应景郑州手机。
鸿园的销售告诉我，银杏苑不剩几间房了，很抢手要尽快定郑州手机。
但我据我观察，销售的话多少还是有些水分的郑州手机。
因为整个下午，售楼部里也就我们一组带看郑州手机。
户型设计有硬伤，价格也并不实惠，除非是特别望子成龙的家长，很难让一个正常消费眼前一亮郑州手机。
综合来看，省实验的迁入是鸿园目前所能抓到的最可靠的“救命稻草”郑州手机。
但这跟稻草能不能掩盖其他方面的严重不足，还需要时间来验证郑州手机。
· END ·